Réf. 86691066
Description du bien
Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, dans un ancien lotissement résidentiel au calme absolu, découvrez ce studio de 25,25 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété confidentielle.
Ce bien rare séduit par sa magnifique terrasse de 39 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter pleinement d’un environnement verdoyant et préservé.
L’appartement offre une pièce de vie élégante et lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Les prestations sont de qualité : chauffage au sol au gaz collectif, eau collective, climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
Le studio est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce qui en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Un produit rare alliant calme, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (333 kWh/m² an)
E (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3337272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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1 RUE PAUL DOUMER LE VAILLANT BP 43 06310 BEAULIEU SUR MER