Achat Appartement 4 pièces 83m² ST ETIENNE 42000
80 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP944463
Description du bien
À vendre secteur Bellevue : Appartement T4 lumineux de 83 m² avec balcon, garage et idéalement situé à Saint-Étienne. Idéal investissement - À VENDRE secteur Bellevue idéal investisseur: Appartement T4 idéalement situé à Saint-Étienne. Ce bien spacieux de 83 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort de vie appréciable.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont 2 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine est aménagée, prête à être utilisée, et le double séjour bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour se détendre ou prendre un café en plein air.
La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, et l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique agréable. En outre, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
L'appartement est vendu avec locataire en place 500€+165€ de charges.
Ce bien est situé dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles, des pharmacies et des boulangeries, ainsi que plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres. De plus, la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques est un atout supplémentaire.
Ce T4 est une exclusivité à ne pas manquer, alliant confort, luminosité et praticité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 930,37 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 93
- Quote part charges courantes : 2930 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (247 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2475454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2021
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE