Achat Appartement 2 pièces 50m² POITIERS 86000
136 250 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP965050
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (50 m²) au cœur de Poitiers, dans un immeuble de caractère de 1900. - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville . Ce bien, d'une superficie de 50 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble construit en 1900, offrant un charme indéniable et une belle hauteur sous plafond.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine américaine aménagée, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau moderne, optimisant ainsi l'espace de manière fonctionnelle. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.
Ce bien est actuellement loué 547 € hors charges et 65 € de charges.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'une ville dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 923,27 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 et 1 003 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 923 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (169 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 741 € TTC / an et 1003 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS