Achat Appartement 4 pièces 79m² NICE 06300
164 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP963122
Description du bien
NICE EST 4 PIECES 79 m2 LOUE - EN EXCLUSIVITE NICE EST - 4 PIECES IDEAL INVESTISSEUR
Dans une résidence fermée très bien entretenue avec gardien, disposant d'un très grand parking collectif fermé, appartement quatre pièces
79 m2 actuellement loué jusqu'en 2028, situé au troisième étage traversant, lumineux et au calme avec vue dégagée.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour /salle à manger donnant sur une terrasse , de trois chambres, une cuisine donnant sur une loggia fermée, une salle de bain, de WC indépendants et d'un dressing.
Une cave complète ce bien.
L'appartement se trouve à proximité des commodités (tramway, commerce, école, collège...)
Le bien est actuellement loué 911,17€+170€ de charges offrant une rentabilité brute attractive . Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1712929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18, rue de l'Hôtel des Postes 06000 NICE