Achat Appartement 2 pièces 60m² PARIS 12ème
478 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. UGDB-0UA-AR4
Description du bien
RUE DE CHARENTON 75012 - Rare à la vente !
À deux pas du Bois de Vincennes, véritable havre de verdure idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille, découvrez au sein d'une copropriété de standing avec gardien, ascenseurs et local à vélos, ce bel appartement de 60,6 m² loi Carrez avec balcon exposé sud-est.
Actuellement configuré en 2 pièces, il est facilement transformable en 3 pièces (aucun mur porteur).
Situé au 6e étage, cet appartement calme, à double exposition et baigné de lumière, se compose comme suit : une entrée, des WC indépendants, une cuisine indépendante aménagée et équipée, plusieurs placards, une chambre, une salle de bain et un beau séjour ouvrant sur un extérieur ensoleillé.
Quelques travaux sont à prévoir et vous permettront de l'adapter entièrement à votre goût. Idéal pour un couple ou une famille, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement ainsi qu'une luminosité remarquable.
Une cave saine en sous-sol ainsi qu'un box (en sus du prix, 25 000 €) complètent ce bien rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Bois de Vincennes.
Référence agence : 4568
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 153
- Quote part charges courantes : 2985 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 12 (75012)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (55 kWh/m² an)
E (274 kgCO2/m².an)
Plus d'info55274274 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11