Achat Appartement 3 pièces 82m² DAX 40100
238 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 374M-MN3-3UR
Description du bien
Dans un secteur calme et prisé de Seyresse, à moins de 5 minutes en voiture de Dax (? 4 km), cet appartement T4 d'environ 83 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve (livraison février 2025) offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans travaux - un choix rare pour une acquisition classique.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte moderne et parfaitement intégrée, offrant un espace harmonieux, fonctionnel et agréable au quotidien.
L'appartement dispose de 3 chambres, d'un cellier pratique et d'une salle d'eau bien aménagée.
Vous profiterez d'un extérieur privatif agréable : terrasse couverte + jardin , idéal pour se détendre sans entretien contraignant, exposition Sud.
Le chauffage gaz assure un confort thermique performant pour chaque saison.
Deux places de stationnement PMR sont incluses , facilitant l'accès au logement.
Distance indicatives :
Centre de Dax ~ 4 km (~6 min en voiture)
Commerces & services proches (hypermarchés, boulangeries, pharmacie, médecin) dans Seyresse et Dax
Accès transports en commun pour Dax disponibles
Écoles et crèches dans un rayon court en voiture ou en bus
Atouts clés :
Résidence neuve, prestations modernes
Terrasse couverte & jardin privatif SUD
3 chambres + cellier
Chauffage gaz
2 stationnements PMR
Bien rare sur le secteur
Un achat réfléchi et serein, prêt à être habité.
Photos et informations détaillées sur demande, visite virtuelle disponible.
Référence agence : 9258
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (36 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info3666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 347 € TTC / an et 470 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX