Exclusivité
Réf. U1D6-35J-78R
Description du bien
Idéalement situé en plein coeur de Châtelaillon-Plage, à deux pas de la mer et au calme, ce studio plein de charme se niche au dernier étage d'un immeuble ancien à l'authenticité préservée.
D'une surface de 22,60 m² loi Carrez, il offre en réalité 37 m² au sol, permettant de profiter de beaux volumes sous les toits, rares pour un bien de ce type.
Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un agréable aperçu sur la mer, apportant une vraie atmosphère de vacances toute l'année.
Il se compose : d'une pièce de vie chaleureuse avec salon et cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace cellier/buanderie et un grenier. Des prestations appréciables pour un studio.
Un bien idéal en pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte rochelaise.
procédure contre un copropriétaire qui ne paye pas ses charges
Référence agence : 4311
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATELAILLON PLAGE (17340)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2991111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 558 € TTC / an et 754 € TTC / an
Non communiqué
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45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE