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Réf. 416099-SUBLIMON

Achat Maison 6 pièces 120m² ELVEN 56250

386 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Lumineuse et pratique : la vie à pied en plein centre d'Elven

Géraldine, votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir une maison pleine de potentiel.
En plein coeur d'Elven, cette maison séduit dès l'entrée par sa belle luminosité naturelle.
Grâce à un salon traversant et de grandes ouvertures, la lumière s'invite à toute heure de la journée.
Le quartier, calme et central, permet de tout faire à pied : commerces, écoles, marché ; un vrai confort au quotidien.
Côté agencement, la maison est fonctionnelle : une chambre en rez-de-chaussée, deux autres à l'étage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un sous-sol avec garage /chaufferie et cave.
Le terrain de plus de 1000 m², en partie constructible, offre aussi des possibilités pour vos projets d' extension ou construction.
Un bien pratique, lumineux et idéalement placé, des volumes agréables et un potentiel incroyable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503.00 ? et 3387.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985250836
RCP AREAS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ELVEN (56250) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (150 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2503 € TTC / an et 3387 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0632782983
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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