Achat Appartement 5 pièces 97m² CHAMALIERES 63400
270 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
Réf. 3587GM-1-MURAT
Description du bien
Appartement T4 + Studio indépendant dans un quartier calme de Chamalières
Ce bien occupe le 2ème et le 3ème étage d'une petite et charmante copropriété à Chamalières.
Il se compose d'un bel appartement T4 en duplex de 88 m2 dont 72 m2 en loi Carrez et d'un studio intépendant de 25 m2 habitables actuellement loué meublé (bail d'un an)..
La configuration du T4 est la suivante : une entrée, une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante, un WC et en duplex, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un autre WC. Appartement lumineux, avec vue et sans vis-à-vis.
Le studio se compose d'un sejour avec chambre en mezzanine, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 530? par mois (bail d'un an) ce qui représente un revenu complémentaire immédiat mais aussi un potentiel supplémentairepour agrandir l'appartement.
Nous vous attendons pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1971.00 ? et 2667.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3046565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1971 € TTC / an et 2667 € TTC / an
01/01/2021
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES