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Exclusivité
Réf. V30000386

Achat Maison 7 pièces 223m² MASSIAC 15500

380 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Située dans un hameau de Blesle, à 5 minutes du village et 10 minutes de Massiac, au calme et entourée de verdure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain entièrement clôturé de 28 673 m2. Idéale pour un projet familial, un accueil touristique ou une activité en pleine nature, elle se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances. La maison est vendue entièrement meublée.
La maison Rez-de-chaussée :
Entrée
Grande pièce de vie
Cuisine séparée
Deux chambres
Salle d'eau
WC
Étage :
Dégagement
Deux chambres supplémentaires
Cuisine
Salle de bains
WC
Plusieurs rangements
Sous-sol :
Cuisine
Cave
Deux grands garages
Extérieur :
Quart de port
Cuisine d'été
Terrain clos de 28 673 m2, agréable et arboré
Confort Menuiseries bois double vitrage au rez-de-chaussée et volets bois manuels Simple vitrage à l'étage Chauffage central au fioul (chaudière) + poêle à bois Construction de 1976 Taxe foncière : 1627 EUR Assainissement individuel (fosse septique dédiée à la maison)
Le gîte Idéal pour recevoir ou développer une activité locative.
Composition :
Pièce de vie avec cuisine
Chambre
Salle d'eau
WC
Équipements :
Menuiseries bois double vitrage et volets bois
Chauffage par radiateurs électriques + poêle à bois
Assainissement individuel indépendant du logement principal
Garage attenant, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement
Atouts
Environnement paisible dans un hameau recherché
Terrain entièrement clos
Deux assainissements séparés (maison + gîte)
Nombreuses possibilités d'aménagement
Potentiel d'acquérir du bois supplémentaire sur la commune de Blesle
Exposition Est
Propriété polyvalente : accueil familial, gîte, activité artisanale, élevage de loisir...
Une propriété rare, offrant espace, confort et potentiel.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 223 m²

    Localisation du bien

    MASSIAC (15500) , CANTAL (15) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (267 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      267
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4600 € TTC / an et 6290 € TTC / an
      01/01/2000

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    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

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