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Réf. V30000406

Achat Maison 2 pièces 42m² STE FLORINE 43250

95 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin

Description du bien

Située en plein centre-ville de Sainte-Florine, cette maison de plain-pied, construite en 1960 et récemment rénovée, offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et services.
La maison
De plain-pied :o Pièce de vie lumineuseo Une chambreo Salle d'eauo WC indépendant
Confort et caractéristiques
o Menuiseries PVC double vitrageo Volets roulantso Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversibleo Électricité aux normeso Assainissement raccordé au tout-à-l'égouto Construction : 1960o Taxe foncière : environ 460 EURo Exposition Est / Ouest
Les atouts
o Terrain attenant de 216 m2o Maison entièrement rénovéeo Plain-pied, idéal pour tout profilo Emplacement central, proche de toutes commoditéso Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale
Venez découvrir cette maison située au coeur de Sainte-Florine, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 42 m²

    Localisation du bien

    STE FLORINE (43250) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 480 € TTC / an et 730 € TTC / an
      01/01/2000

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    MON @GENCE IMMOBILIERE

    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

    Appeler l’agence Tél : 0744813886
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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