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Réf. V30000336

Achat Maison 3 pièces 66m² CHAMPAGNAC LE VIEUX 43440

175 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Située dans un hameau calme, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible, une belle exposition plein sud et une vue dégagée. Elle est vendue avec plusieurs dépendances et un terrain attenant, idéal pour un projet familial, de loisirs ou d'aménagement.
La maison


Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte


Étage : deux chambres confortables, salle d'eau avec WC


Confort


Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques


Assainissement individuel (fosse septique)


Électricité conforme


Menuiseries PVC double vitrage + volets bois manuels


Four à pain traditionnel sur la propriété


Dépendances


Remise


Ancienne étable (parfait pour rangement ou atelier)


Deuxième remise


Grange à l'étage


Possibilité de réhabiliter une dépendance en maison


Atouts
Maison en pierre exposée plein sud
Nombreuses dépendances à exploiter
Environnement calme et verdoyant
Projet évolutif selon vos envies
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 66 m²

    Localisation du bien

    CHAMPAGNAC LE VIEUX (43440) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      01/01/2024

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    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

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