Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Réf. V30000368

Achat Maison 6 pièces 172m² ISSOIRE 63500

323 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Située au coeur d'Issoire, dans un quartier calme et agréable, cette maison de bourg rénovée il y a environ 5 ans offre un potentiel rare, idéal pour un projet d'habitation principale, secondaire ou mixte. Elle se compose de deux parties distinctes organisées autour d'une cour intérieure, permettant de multiples aménagements selon vos besoins.
Première partie de la maison
Rez-de-chaussée :


Grande pièce à finir d'aménager (ancienne salle de danse), offrant un bel espace polyvalent


Remise pour le rangement ou atelier


Premier étage :


Dégagement


Pièce de vie avec espace couchage


Cuisine


WC séparé


Salle d'eau


Deuxième partie de la maison
Rez-de-chaussée :


Annexe pouvant servir de zone de stockage, atelier ou futur espace de vie


Premier étage :


Deux pièces supplémentaires, elles aussi à terminer selon vos envies


La cour intérieure permet une transition agréable entre les deux bâtiments.
Confort et caractéristiques


Exposition Est


Menuiseries en double vitrage bois


Isolation refaite (toiture + murs)


Chauffage assuré par poêle à bois et radiateurs électriques


Toiture revue


Assainissement collectif (tout-à-l'égout)


Taxe foncière : 1 370 EUR


Les atouts


Maison de bourg au calme, proche des services et commodités d'Issoire


Nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux deux bâtiments


Travaux récents assurant confort, efficacité énergétique et sécurité


Cour intérieure pratique et agréable


Venez découvrir cette maison de bourg rénovée à Issoire, offrant charme, potentiel et modularité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses possibilités d'aménagement et sa situation privilégiée !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 172 m²

    Localisation du bien

    ISSOIRE (63500) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MON @GENCE IMMOBILIERE

    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

    Appeler l’agence Tél : 0744813886
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler