Achat Appartement 3 pièces 62m²
169 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (158329 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AS4775-SM
Description du bien
Au coeur d'un quartier vivant et commerçant avec toutes les commodités à portée de main (boulangerie, pharmacie, coiffeur, carrefour express...), nous vous proposons ce T3 de 62m2 avec balcon, situé au 5ème étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur.
Profitez de sa luminosité naturelle avec son exposition Sud-Est et bénéficiez d'une performance énergétique efficace avec un DPE en C.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 26m2 avec une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Et pour le côté pratique, vous disposerez d'une place de stationnement privative sécurisée.
La résidence est bien entretenue et les charges de copropriété maitrisées.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien offrant un cadre de vie agréable et moderne dans un quartier dynamique avec ses nombreux équipements et services de proximité (école, gymnase, piscine, bibliothèque...).
Et cerise sur le gâteau, les plages les plus proches ne sont qu'à 5 minutes en voiture.
Alors appelez-nous sans plus tarder !!!
Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 97
- Quote part charges courantes : 816 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué
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5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU