Achat Maison 4 pièces 110m²
389 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 878404911
Description du bien
IMMO DE FRANCE vous propose :Cette maison indépendante de 4 pièces au charme authentique, située dans un secteur pavillonnaire très recherché de 110 m2 surface au sol ( carrez 86,69 m2) sur une parcelle de 520 m2 avec son emplacement privilégié à proximité du centre ville ( 1800mètres de la gare ) , proche des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports ( bus calé aux horaires du RER a 2 pas de la maison, pour rejoindre la gare le bus met 10 mn à pieds 25 mn ).
Au Rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et aménagée; offrant l'accès a une véranda aménagé d'un poil a bois ou l'on peut passer des moments en toute convivialité et prolongeant l'espace de vie avec vue sur le jardin verdoyant et arboré pour profiter pleinement de détente et de partage, une chambre, une salle de douche , un WC et placards.
A l'étage, trois chambres dont 2 chambres en enfilade, un espace de rangement communiquant avec les chambres, les combles aménagés et isolés peuvent permettre de compléter des pièces supplémentaires.
Un garage fermé attenant a la maison et 2 places de stationnement intérieur.
ON AIME :
- Son emplacement très recherché proche des des commodités
- Véranda chauffée
- Jardin arboré
Ne tardez pas à visiter cette maison familiale avec jardin, elle vous séduira par sa situation idéale ! Sans travaux à prévoir à mettre a votre goût beaucoup de charme et de potentiel !
Taxe Foncière : 1748 Euro
Performance énergétique :DPE : 253/D GES : 53/D
Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 1990 euros et 2740euros. Année de référence : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.
Khadija HIERTHES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 966 828 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2394949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES