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Réf. C5351

Achat Maison 6 pièces 110m²

783 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (748481 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison mitoyenne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces accessibles à pied et plage à seulement 5 minutes à vélo.

Édifiée sur quatre niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse.

Rez-de-chaussée sur rue : un bureau, un coin nuit séparé, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un garage.

Rez-de-chaussée haut : un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée installée dans une véranda très lumineuse.
Une terrasse sur l'avant côté rue et un jardin à l'arrière, surélevé par rapport à la cuisine, complètent ce niveau.

Premier étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Deuxième étage : Un coin nuit mansardé, optimisé par un aménagement entièrement réalisé sur mesure.

De nombreux rangements sur mesure sont intégrés dans l'ensemble de la maison.
La rénovation met en valeur des prestations haut de gamme.

Possibilité d'acquisition meublée.

Surface Carrez : 110,58
Surface pondérée : environ 130 m2

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (144 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      Non communiqué

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    SOUDAN IMMOBILIER

    180 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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