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Exclusivité
Réf. 321

Achat Maison 6 pièces 95m²

389 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


L'Aparté immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 95 m² habitables -136 m² au sol proche de la croix rouge située dans les hauteurs. Elle se distingue par ses espaces parfaitement pensés pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux.

Au niveau principal une large entrée accueille les visiteurs ainsi que de nombreux rangements. La cuisine ouverte et entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité ce qui s'intègre harmonieusement au double séjour lumineux.
Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un espace piscine .
Deux toilettes indépendants, un atout très apprécié au quotidien.

Le niveau -1offre un véritable espace complémentaire : Un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que 25 m² dédiés à la détente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace sport, un home cinéma ou tout autre projet selon vos envies.

Au premier étage, un large couloir équipé de nombreux dressings , dessert la partie nuit. On y trouve trois chambres confortables, ainsi qu'une quatrième chambre plus spacieuse, dotée de sa terrasse privative. Une grande salle de bains, entièrement rénovée avec goût et de beaux matériaux, ainsi qu'un espace buanderie complète cet étage.
Clés en main!
Un box vient enfin compléter ce bien.
Au calme absolu.
Pour plus de renseignents n'hésitez pas à nous contacter.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 6
    • Quote part charges courantes : 30 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1350 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'APARTE IMMOBILIER

    23 rue de la Guadeloupe 13006 MARSEILLE 06

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