Achat Appartement 6 pièces 158m² ANGERS 49000
548 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (522622 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 138
Description du bien
Bienvenue dans cet appartement-maison rénové dans son intégralité en 2017.
Vous bénéficierez d'un mode de vie équivalent à celui d'une maison avec un extérieur et deux garages, tout en résidant dans un vaste appartement !
Vous profiterez d'un séjour de 53 m2 pouvant accueillir une chambre supplémentaire, et d'une cuisine moderne de 36m2.
La vie de plain-pied est totale, avec une vaste chambre de 26m2 intégrant un espace dressing et ouverte sur la salle de bain et douche.
La cour extérieure privative de 23m2 sera idéale pour vos repas et moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux garages permettent le stockage et le stationnement de vos véhicules.
A l'étage, 2 chambres avec une salle d'eau centrale avec WC accueilleront le reste de votre famille.
De beaux matériaux, des espaces accueillants et une proximité du centre-ville, du tramway, et du marché Lafayette font de ce logement un duplex exceptionnel !
Pas de charges de copropriété;
Classé D / consommation annuelle estimée entre 2680EUR et 3680EUR (index 2023).
Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et rayonnant à l'étage.
Visite avec Thomas Porret au 06.76.81.74.97
agent commercial RCS808006472
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- Votre projet est sous une bonne ÉTOILE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - EI - NoRSAC: RCS808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2680 € TTC / an et 3680 € TTC / an
01/01/2023
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41 rue des Lices 49100 ANGERS