Achat Appartement 1 pièce 30m² GRENOBLE 38000
105 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1549 - T1 4-VALORIS38000GRE
Description du bien
Situé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, dans une rue prisée de l'Île Verte, ce T1 de 29,7 m² séduit par sa luminosité et ses vues dégagées sur la Chartreuse et la Bastille.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée offrant une vue sur la Bastille, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Le DPE est classé E, avec un réel potentiel d'amélioration énergétique grâce aux futurs travaux envisagés au sein de la copropriété.
Avec ses faibles charges de copropriété et sa situation idéale à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2721010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE