Achat Maison 4 pièces 115m² REHON 54430
198 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 2026105
Description du bien
Située au calme, au fond d'une rue en impasse à Réhon, cette maison T4 d'environ 115m2 et mitoyenne des deux côtés séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir, complété par un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison propose une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et une buanderie / chaufferie, apportant un réel confort au quotidien.
Le premier étage dessert un espace dressing ou bureau, parfaitement adapté au télétravail, ainsi que deux belles chambres aux volumes agréables. Les combles aménagés viennent parfaire l'ensemble en accueillant une chambre supplémentaire, accompagnée d'un espace cosy, idéal pour créer un coin détente, une salle de jeux ou un espace lecture.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un petit jardin facile d'entretien, ainsi que d'un cabanon de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire pour le mobilier ou les équipements extérieurs.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité à Réhon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Informations pratiques
Prix : 198 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250EUR et 3 080 EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Consommation énergie primaire : 221kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien rare à Réhon allie emplacement stratégique et potentiel d'aménagement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.57.97.01.98 ou par mail à emy@stipromotion.fr pour organiser une visite sans attendre et projetez-vous dans votre futur chez-vous !
S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)RCS Briey no 898375860000019
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
REHON (54430)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3080 € TTC / an
01/01/2023
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