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Réf. 453

Achat Maison 6 pièces 145m² NANTES 44300

399 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ROND-POINT DE PARIS - BLANCHE DE CASTILLE, Grande maison familiale !
Offrant de beaux volumes, cette maison est composée au rez-de-jardin, d'une entrée, de deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, d'une buanderie et d'une chaufferie. Au premier niveau, un beau salon séjour traversant sur parquet ancien et exposé Est/Ouest, avec accès àun balcon permettant de descendre dans le jardin, grande cuisine dinatoire, chambre, salle de bain et WC. Au second, un bureau et une chambre.
Au total, 4 chambres + bureau pour une surface habitable de 145m2 Carrez et 170m2 au sol!
En annexe, 2 Garages dont 1 attenant ainsi qu'une véranda. Idéal pour une vie de famille, proche des écoles, des commerces et des transports!
Référence: 453LR - Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.58% HT soit 4.3 % du prix de vente net vendeur de 382 550 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de la SARL La Référence, par EI Corinne ROBIN, agent commercial indépendant, RSAC Nantes 905 395 356. Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
      01/01/2021

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    LA REFERENCE

    88 rue Gambetta 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 02 40 85 66 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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