Achat Appartement 3 pièces 89m² ST MAUR DES FOSSES 94100
605 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5488
Description du bien
Comme une maison Coup de coeur assuré pour cet appartement familial de 3/4 pièces dont 2/3 chambres (89.55 m2 Carrez), en parfait état général, situé au calme dans une résidence de standing des années 2000. A seulement 950 mètres du RER, 400 mètres des écoles maternelle et primaire de l'Est et à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille. Il offre de nombreux atouts : possibilité de créer facilement une troisième chambre, un grand jardin privatif d'environ 870 m2 avec terrasses et chalets, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse et jardin, une chaudière individuelle récente (2019), fenêtres en double vitrage avec volets électriques, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir, DPE : C.. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 41.15 m2, de deux belles chambres avec rangements, d'une grande salle de bains avec une douche, d'une belle buanderie avec placard et de wc séparé avec lave mains. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien rare sur le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94100)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
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2 BIS AVENUE DU BAC 94210 ST MAUR DES FOSSES