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Réf. 5421AG

Achat Maison 6 pièces 144m² MESANGER 44522

331 200 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située au calme, sur la commune de Teillé, aux portes de Mésanger et à seulement 10 minutes d'Ancenis, cette maison familiale de construction haut de gamme offre confort et finitions soignées. L'entrée dessert une vaste et très lumineuse pièce de vie, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une agréable sensation d'espace. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une terrasse et un cellier. La maison comprend quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, offrant des rangements et une circulation fluide. Un grand sous-sol d'environ 180 m2 permet de stationner aisément trois véhicules, propose de nombreux espaces de stockage et accueille un espace buanderie.
Un mode de chauffage en géothermie offre un confort supplémentaire ainsi que de belles économies d'énergie
Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 1 200 m2.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MESANGER (44522) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (128 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      128
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
      01/01/2023

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

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