Réf. DTL0134000
Description du bien
Actif rare | Localisation premium
Au coeur du centre historique de Montpellier, dans un immeuble de caractère, CASAE vous présente ce studio entièrement rénové, alliant cachet de l'ancien et prestations de qualité.
Caractéristiques clés :
- Surface : 33 m2 au sol (27 m2 Loi Carrez)
- Mezzanine en parquet, avec vue dégagée sur les toits
- Pierre apparente, volumes optimisés
- Double exposition
- Climatisation réversible
- Nombreux rangements intégrés
- Charges de copropriété très maîtrisées : 15 EUR/mois
- Aucun travaux à prévoir
Usages possibles :
- Investissement locatif sécurisé
Encadrement des loyers favorableLoyer estimé : 690 EUR/mois
- Résidence principale de caractère en hyper-centre
- Résidence secondaire au coeur de la ville
Positionnement patrimonial :
- Emplacement ultra-recherché
- Actif rare sur le marché
- Charges faibles
- Exploitation locative optimisée
- Valorisation patrimoniale long terme
Un bien clé en main, dans un secteur premium, offrant une vraie polyvalence : habiter, investir ou conserver comme actif patrimonial de qualité.
Vous n'avez plus qu'à nous contacter pour visiter ce bien ou bien organiser une étude de rentabilité personnalisée.
Agence CASAE (Place de la Comédie - 1 Rue Baudin - 34000 Montpellier)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2021
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484 Avenue de la Paysagere Chemin du Mas Desplan 34970 LATTES