Achat Maison 5 pièces 142m² BORDEAUX 33800
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (563899 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. CLVMA770004077
Description du bien
Herranz Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison aux prestations rares, idéalement située à deux pas de la gare Saint-Jean, des tramways, des commerces et des écoles.
Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur chaleureux et lumineux, mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 70 m2, composé d'un salon avec cheminée, d'un salon TV et d'une cuisine équipée avec îlot central, le tout ouvert sur une agréable terrasse.
À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et des WC séparés.
Un bureau lumineux, avec accès à une terrasse couverte, complète ce niveau.
En fond de parcelle, une dépendance autonome accueille vos invités dans un espace confortable comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC.
Les éléments d'origine ont été préservés : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, cave saine, apportant à cette maison une atmosphère élégante et authentique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au coeur de la ville.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par CROCI Laurent - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33800)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3040 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX