Achat Maison 6 pièces 200m² VAUGNERAY 69670
850 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 86422670
Description du bien
Exclusivité - Idéalement située à proximité du centre de Vaugneray, cette maison des années 30 de 200 m² carrez en excellent état, ainsi qu'un terrain de 1050m2, offrent un cadre de vie familial et confortable. Elle se développe sur trois niveaux et comprend deux suites, trois chambres d’enfants, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de jeux, un atelier et deux dressings. Une salle de bains et une salle de douche complètent cet ensemble harmonieux.
La maison s’ouvre sur un extérieur, entièrement tourné vers le jardin. Deux terrasses à double exposition permettent de profiter du soleil toute la journée, tandis que la piscine invite à la détente. Le terrain dispose également d’un espace de pétanque et d’un pool house artisanal, soigneusement réalisé à la main, offrant un cadre parfait pour recevoir amis et famille dans un environnement calme et préservé.
Cette demeure combine le charme des années 30 avec des prestations modernes : double vitrage, cheminée, stores électriques et portail électrique. L’ensemble offre un cadre de vie unique, lumineux et convivial, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.?
Réf. TDU8258 / 86422670?Prix : 850 000 €
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
VAUGNERAY (69670)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2483838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2025
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