Achat Appartement 3 pièces 68m² VILLEURBANNE 69100
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 86689577
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, au 43 rue Montgolfier à Villeurbanne, dans un quartier calme et résidentiel, ce superbe appartement de 68 m², traversant Ouest-Est, situé au 1er étage d’une copropriété de trois logements, sans vis-à-vis.
L’appartement a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il offre de très belles prestations et un confort de vie moderne.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 39 m², regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte.
Grâce à son exposition Ouest côté séjour et Est côté chambres, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle du matin au soir.
La cuisine, soigneusement aménagée, est équipée de deux fours, d’un grand réfrigérateur, d’un congélateur et de nombreux rangements intégrés.
L’ensemble s’organise autour d’un îlot central convivial, idéal pour cuisiner et partager.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une principale de plus de 10 m² orientée Est pour profiter du soleil du matin, et une seconde chambre d’environ 8 m² avec grand placard sur mesure.
La salle d’eau, moderne et élégante, a été repensée avec des...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2021
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