Achat Appartement 2 pièces 39m² MARSEILLE 10ème
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964629
Description du bien
À vendre : Saint-Loup (Marseille 10ème) - Appartement T2 de 39 m² avec balcon et parking, dans une résidence récente sans vis-à-vis. - A VENDRE : Appartement T2 lumineux et fonctionnel situé dans le 10e arrondissement de Marseille, un véritable bijou à découvrir. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 22,51 m², baigné de lumière grâce à son orientation est, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine aménagée, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, vous permettant de profiter de moments de partage inoubliables avec vos proches.
Cet appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, garantissant un espace intime et relaxant. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air, sans vis-à-vis.
Situé au 3ème étage d'une résidence récente de 10 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine dynamique.
La résidence est entourée de commodités, vous offrant un accès facile aux commerces, transports en commun et autres services essentiels. En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 123 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 015,22 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 123
- Quote part charges courantes : 1015 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 10 (13010)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (97 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info971212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2023
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146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06