Achat Appartement 4 pièces 134m² MENTON 06500
860 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP964018
Description du bien
Appartement 4 pièces - 134 m² - Palace emblématique de Menton - Vue mer - Au cœur de Menton, dans l'un des palaces historiques les plus recherchés de la Riviera, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 134 m², offrant un art de vivre rare dans un cadre d'exception.
Ce bien en excellent état, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses vues imprenables sur la mer et la ville de Vintimille. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.
La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de réceptions, offrant un espace convivial et raffiné, parfaitement intégré à l'esprit du lieu.
L'appartement bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE), un atout rare et recherché pour un bien de ce standing, garantissant confort thermique et performance.
Adresse privilégiée : en plein cœur de Menton, à quelques pas des commerces, des plages et des commodités, au sein d'une copropriété de prestige au cachet architectural remarquable.
Prestations complémentaires :
Cave
Parking collectif dans la copropriété
Un bien rare, conjuguant le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation exceptionnelle sur la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 319 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 404,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 819 050,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 860 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 881 et 2 545 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 134 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 319
- Quote part charges courantes : 5404 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1702828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1881 € TTC / an et 2545 € TTC / an
01/01/2023
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON