Achat Appartement 3 pièces 70m² LA ROCHELLE 17000
422 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP963388
Description du bien
Exclusivité Citya Ardouin Immobilier La Rochelle : VENTE d'un appartement T3 de 70m2 ETAT NEUF avec loggia et parking - À VENDRE uniquement chez Citya Ardouin Immobilier La Rochelle
Nous vous proposons un spacieux T3 situé à La Rochelle, proche du centre. Ce bien, construit en 2023, se trouve au sein d'une résidence moderne et calme, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'appartement est en état neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Bien agencée, cet appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, et un séjour salon lumineux . La cuisine, semi ouverte, est bien équipée et permet un accès direct à la terrasse. La salle d'eau est fonctionnelle et bien éclairée, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
De plus, un parking sécurisé en sous sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée.
Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de La Rochelle, alliant modernité, confort et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 198,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 178
- Quote part charges courantes : 1198 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (71 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info711313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE