Achat Appartement 4 pièces 101m² AIX EN PROVENCE 90ème
497 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (479406 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. T4CHEMINBRUNET
Description du bien
Aix-en-Provence ? À 2,4 km de la Rotonde Type 4 de 101 m², 2ème étage (sur 3) avec ascenseur avec terrasse 17 m² ? Résidence sécurisée
Situé dans un environnement recherché du secteur Nord, au sein d?une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement familial de 101 m², alliant volumes, luminosité et confort.
Dès l?entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Le tout s?ouvre sur une spacieuse terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée.
Côté nuit, l?appartement propose :
3 chambres avec rangements
2 salles d?eau (dont une avec WC)
1 wc indépendant
Appartement traversant, lumineux toute la journée
Climatisation réversible + chauffage électrique.
Les + qui font la différence :
Résidence sécurisée
Cave privative
Stationnement visiteurs facile
Proximité immédiate des commerces et axes
Idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial sur Aix.
Copropriété :
? 56 lots principaux (146 au total)
? Charges : 200 ? / mois
Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !
Possibilité achat box en sous sol dans la résidence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13090)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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8 RUE D ITALIE 13100 AIX EN PROVENCE