Achat Appartement 3 pièces 112m² CAHORS 46000
318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (298920 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. C5037A
Description du bien
L?agence IMMO46 vous propose à la vente, ce bel appartement rénové comprenant 2 chambres, situé au 3ème et dernier étage d?une copropriété avec ascenseur.
Ce T3 de 111m² comprend : une entrée avec rangements, une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (2020), qui vous séduira par ses poutres apparentes et son parquet en bois, son poêle à bois récent qui apporte chaleur et convivialité. Elle bénéfice surtout d'un accès direct à une magnifique terrasse exposée ouest, véritable havre de paix en hypercentre de Cahors, sans vis-à-vis, mariant élégamment brique et bois.
L?espace nuit propose 2 chambres, 1 salle de bains/WC (privatifs à une des chambres), 1 salle d?eau, un dressing et un WC. En mezzanine vous découvrirez un bureau.
En complément, le palier dessert une buanderie ainsi qu?une pièce de rangement de 7m².
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2021.
Bien rare en hypercentre-ville !
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
- 9 lots d'habitation
- 163? de charges par mois
- Pas de procédure en cours
DPE C - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 954? à 1 290? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 112 m²
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (102 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1021212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 954 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS