Achat Appartement 3 pièces 57m² GRENOBLE 38100
108 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP963824
Description du bien
Citya Dauphiné Grenoble vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T3 de 58 m2, situé au 13 chemin Meney, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entièrement fermée, disposant d'un parking collectif et d'espace vert, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Son emplacement recherché en fait un bien parfaitement adapté aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une première chambre, ainsi qu'une seconde chambre de superficie équivalente. La pièce de vie, attenante, bénéficie d'un accès extérieur, idéal pour profiter de moments conviviaux et de détente.
La cuisine séparée et indépendante offre un beau potentiel d'aménagement et peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus moderne, lumineux et convivial.
Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce bien.
Un rafraîchissement global permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement. Vous apprécierez également le confort du double vitrage.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Les charges de copropriété s'élèvent à 510 euros par trimestre. Elles comprennent le chauffage collectif ainsi que l'entretien de la copropriété et de ses espaces verts.
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 040,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 2040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1983030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2023
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE