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Exclusivité
Réf. DOM27879

Achat Appartement 4 pièces 63m² TOULOUSE 31100

149 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon

Description du bien

Vous recherchez un appartement clé en main, dans une résidence sécurisée avec des prestations rares ?
Découvrez ce superbe 4 pièces de 63 m² (T3 bis), entièrement rénové en 2021, situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et prisée, offrant piscine, terrain de tennis et vidéosurveillance.

Clé en main et sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses espaces bien définis, parfaits pour un cadre de vie confortable ou un investissement serein.

L'appartement
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
Terrasse sans vis-à-vis, agréable au quotidien
Deux chambres avec placards
Un bureau avec rangement, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint
Salle de bains avec baignoire
WC séparés

Les vrais plus
Appartement rénové en 2021 : aucun travaux à prévoir
Résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis
Terrasse sans vis-à-vis
Deux places de parking en sous-sol
Vendu libre de toute occupation

Emplacement pratique et bien desservi
Bus, ligne L4, au pied de la résidence
Métro Bellefontaine / Reynerie à 15 min à pied
Basso Cambo à 10 min
Accès rapide au périphérique
Commerces, services, espaces verts et quais de la Garonne à proximité

Informations pratiques
Charges de copropriété : environ 152 €/mois
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 1 484 €
DPE : C
Dépenses énergétiques estimées : 900 à 1 270 €/an

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez directement Edgar Dreyfus au 06 09 38 55 46 pour en savoir plus et convenir d'un rendez-vous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²

Localisation du bien

TOULOUSE (31100) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    Non communiqué

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LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

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