Achat Maison 4 pièces 158m²
731 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 04558-RB
Description du bien
REF: 04558-RB
**Élégante propriété avec piscine - Quartier prisé des Floralies**
Nichée au coeur du très recherché quartier des Floralies, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt domaniale, cette superbe maison en parfait état séduira les amateurs de confort et de qualité de vie.
Développant 158 m² habitables, la propriété s'implante sur un magnifique terrain de 1 028 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'une piscine, idéale pour les beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes avec un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, garantissant une vie de plain-pied des plus confortables. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités.
Les prestations sont complétées par un double garage, apportant praticité et confort au quotidien.
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable: 158m²
- Prix : 732 700Euro (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie: B (93)
- Classe climat : A (3)
**Une propriété rare, alliant prestations de qualité, environnement privilégié et sérénité, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing.**
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES