Achat Maison 5 pièces 105m²
258 475 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (244259 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 680
Description du bien
Située au coeur d'un hameau convivial, composé de plusieurs habitations familiales, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Clisson et de l'axe Nantes, facilitant les déplacements quotidiens. Un arrêt de bus scolaire se trouve à proximité, et la commune dispose d'une école maternelle et primaire, idéale pour une vie de famille au calme.
La maison développe environ 105 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, un salon chaleureux agrémenté d'un insert, une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau attenante.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
La propriété s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur des vignobles, et dispose de plusieurs dépendances comprenant un chalet, un hangar et une cave.
Un ancien pressoir, conservé dans une pièce indépendante, laisse libre cours à votre imagination et offre un beau potentiel pour la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, chambre, espace de loisirs?).
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 600 m², idéale pour profiter pleinement de la nature environnante.
Un bien rare, parfait pour les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Georges CLEMENCEAU 49300 CHOLET