Achat Appartement 3 pièces 62m²
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 878404994
Description du bien
IMMO DE FRANCE vous présente ce magnifique appartement 3 pièces de 62,40 m² à Chelles-Gournay, avec cave, box et place de parking.
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay (RER E et ligne P ? Paris Gare de l'Est en 15 minutes) ainsi que du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.
Implanté au 3? étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement traversant de 62,40 m² se compose de :
Une entrée avec placard
Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, d'environ 29 m²
Deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
De nombreux rangements offrant une optimisation idéale de l'espace
Annexes et stationnement :
Une cave
Un box fermé privatif
Une place de parking supplémentaire en sous-sol, un véritable atout sur le secteur
Les + du bien :
Appartement traversant, lumineux et fonctionnel
Aucun travaux à prévoir
Résidence bien tenue et sécurisée
Diagnostics gaz et électricité sans anomalie
Excellente performance énergétique (classe C)
Chaudière Frisquet en parfait état de fonctionnement
? Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et prestations de qualité.
À visiter sans tarder !
Informations pratiques :
Charges mensuelles : 144, 00 Euro/mois
Taxe foncière : 1 587 , 00 Euro/an
DPE. : 132/C -27/C
Estimation des côuts annuels d'énergie :670 Euro min et max 950 Euro Année de référence :2021
Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou information supplémentaire :
Ana Maria DODA
IMMO DE FRANCE
EI immatriculée au RSAC de Bobigny n° 904 148 558
Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 450
- Quote part charges courantes : 1788 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES