Achat Appartement 3 pièces 62m²
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 878404994
Description du bien
IMMO DE FRANCE vous présente ce magnifique appartement 3 pièces de 62,40 m² à Chelles-Gournay, avec cave, box et place de parking.
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay (RER E et ligne P ? Paris Gare de l'Est en 15 minutes) ainsi que du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.
Implanté au 3? étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement traversant de 62,40 m² se compose de :
Une entrée avec placard
Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, d'environ 29 m²
Deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
De nombreux rangements offrant une optimisation idéale de l'espace
Annexes et stationnement :
Une cave
Un box fermé privatif
Une place de parking supplémentaire en sous-sol, un véritable atout sur le secteur
Les + du bien :
Appartement traversant, lumineux et fonctionnel
Aucun travaux à prévoir
Résidence bien tenue et sécurisée
Diagnostics gaz et électricité sans anomalie
Excellente performance énergétique (classe C)
Chaudière Frisquet en parfait état de fonctionnement
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et prestations de qualité.
À visiter sans tarder !
Informations pratiques :
Charges mensuelles : 144, 00 Euro/mois
Taxe foncière : 1 587 , 00 Euro/an
DPE. : 132/C -27/C
Estimation des côuts annuels d'énergie :670 Euro min et max 950 Euro Année de référence :2021
Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou information supplémentaire :
Ana Maria DODA
IMMO DE FRANCE
EI immatriculée au RSAC de Bobigny n° 904 148 558
Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 450
- Quote part charges courantes : 1788 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES