Achat Appartement 3 pièces 76m² REMIRE MONTJOLY 97354
215 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GUY3075-GESTIMMO973
Description du bien
GESTIMMO vous propose en exclusivité, au sein de la résidence Les Rives du Mahury, situé sur la route des plages à Remire - Montjoly, ce bel appartement T3 de 76 m², il offre un cadre de vie paisible, à quelques pas du littoral.
Construite en 2006, la résidence, composée de 84 lots d'habitation, est appréciée pour son atmosphère sereine, son esprit familial et son bon entretien .
L'appartement se distingue par une répartition équilibrée des espaces et une ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux agréable à vivre, s'ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des fins de journée ou partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, la buanderie et les espaces de circulation s'intègrent naturellement à l'ensemble.
L'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau, offrant confort et simplicité au quotidien.
À l'extérieur, le bien bénéficie de la jouissance d'un jardin privatif d'environ 49 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, propice à la détente et aux moments partagés. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Les plages sont accessibles à proximité, tandis que les commerces, services et routes principales se trouvent à environ 5 minutes en voiture, permettant de concilier sérénité résidentielle et vie pratique.
Taxe foncière : 1 368?
ChargesCopropriétés : 125? mensuels
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, l'agence se tient à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 84
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REMIRE MONTJOLY (97354)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE