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Exclusivité
Réf. 5881-PIETRAPOLIS

Achat Appartement 3 pièces 59m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

155 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

? HYPER-CENTRE VILLEFRANCHE : LE CALME DU DERNIER ÉTAGE

Vous cherchez le 'tout à pied' sans les inconvénients de la ville ?

Découvrez cet appartement de 59 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, à deux pas du Marché Couvert.

Pourquoi ce bien retient l'attention :

Vue & Intimité : Aucun vis-à-vis pour plus de tranquillité au quotidien.

Agencement : Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et 2 chambres.

Les 'Plus' indispensables : Un garage privé (rare en centre-ville !) et une cave pour le stockage.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique. ?

? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi directement : ? Valérie Chêne ? 07 85 70 53 10 ? v.chene@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361.00 ? et 1842.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Valérie CHENE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 737 576
RCP GALIAN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 59 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 59
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1361 € TTC / an et 1842 € TTC / an
    01/01/2021

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PIETRAPOLIS - AGENCE BAILLY - CHARVIN

45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE

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