Achat Appartement 3 pièces 70m² ROYAT 63130
160 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA3259-NEWMADE
Description du bien
Appartement 3 pièces - ROYAT
Découvrez ce charmant appartement T3 de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures. Il est situé au deuxième étage et offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, créant une atmosphère sereine et apaisante.
Doté de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne, il propose un espace de vie harmonieux, idéal pour le quotidien. Le séjour de 17 m² se prête aux moments de partage, tandis que la cuisine indépendante offre un bel espace pour exprimer toute votre créativité en cuisine.
En annexe : une cave de 6 m² et une chambre de bonne.
Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité de nombreuses commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'à des médecins généralistes. Les transports en commun sont bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche à l'élémentaire, sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement un lieu de vie pratique au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 ? et 1910.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAT (63130)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2021
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