Achat Appartement 3 pièces 63m² CLERMONT FERRAND 63000
230 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 26/836
Description du bien
EXCLUSIVITE
Un emplacement attactif pour vivre ou investir.
Dans le quartier prisé des Neuf Soleils, à deux pas des facultés, de toutes commodités et à 20 minutes à pied de la place de Jaude, la vente de cet appartement T3 est une opportunité à saisir.
ll est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et achevée en 2006.
En plus d'un garage fermé de 17 m2, un atout indiscutable dans le quartier, l'appartement profite d'un véritable plus avec sa terrasse de 12 m2, idéalement exposée. Elle offre une vue privilégie et panoramique sur la ville de Clermont, sa Cathédrale et la Chaine des Puys.
Côté intérieur, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour (34 m2) pour le coté convivial, deux chambres calmes et confortables dont une avec penderie, salle de bains et WC séparés.
Libre de toute occupation au plus tard le 30 juin 2026.
A DECOUVRIR
Bien soumis au statut de la copropriété / 191 lots totaux dont 71 lots principaux / Charges annuelles courantes : 1375,56 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2021
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171 Boulevard Lafayette RESIDENCE CHAVANIAC 63000 CLERMONT FERRAND