Exclusivité
Réf. 86682862
Description du bien
Cession d’un fonds de commerce.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial – NICE (Boulevard Joseph Garnier)
Opportunité rare!
En plein cœur du quartier stratégique de la Libération, du marché de la Libération et de la Gare du Sud.
Une boutique installée à cette adresse depuis 2001 (25 ans).
Ce local de 70 m², est en très bon état. Il dispose d’une belle surface commerciale.
Il est équipé de climatisation et de tous les éléments de confort convenus pour l'entreprise.
Vendu avec tout son mobilier de qualité, en bon état, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle, ce local offre une vraie opportunité commerciale et professionnelle avec une clientèle fidélisée depuis 25 ans.
Loyer : 1 604 € HT / mois
Charges : 155 € / mois
Bail : Long terme
Aucune procédure en cours n'est connue.
Les honoraires de 10% sont à la charge du vendeur.
Bien en copropriété de 19 lots.
Taxe foncière 1 200€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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12 AVENUE MALAUSSENA 06000 NICE