Achat Maison 4 pièces 122m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
163 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI156669
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (122 m²) avec jardin à Brive-la-Gaillarde, gros potentiel à rénover ! - À VENDRE : Maison T4 à Brive-la-Gaillarde, 19100
Découvrez cette charmante maison de type T4, idéalement située dans un quartier calme de Brive-la-Gaillarde. Avec une superficie habitable de 122 m², cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et spacieux. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Le salon, d'une superficie de 30 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches.
La maison dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un garage en sous-sol, qui permet un stationnement sécurisé et un accès direct à la maison. De plus, un espace de stationnement supplémentaire est disponible à l'extérieur.
Le bien est agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'un balcon, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une orientation sud-nord, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques et une cheminée fonctionnelle. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Ce bien est une exclusivité sur le marché, avec une vue dégagée et un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Brive-la-Gaillarde. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 et 5 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (366 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3661414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3830 € TTC / an et 5240 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE