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Exclusivité
Réf. TAPP958074

Achat Appartement 4 pièces 70m² LE PASSAGE 47520

99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

APPARTEMENT SPACIEUX AVEC GARAGE ET CELLIER - EXCLUSIVITE CITYA - Agen Sud vente d'un bel appartement spacieux idéal pour la résidence principale mais également convient parfaitement pour un investissement locatif. Situé à proximité immédiate d'Agen, dans une résidence bien entretenue, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés, un grand balcon suffisamment large pour accueil vos petits repas aux beaux jours. Il dispose également d'un grand cellier et d'un garage individuel fermé. A pieds des commerces et écoles. Votre agence CITYA est à votre disposition. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²

Localisation du bien

LE PASSAGE (47520) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (178 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2025

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CITYA PORTE DU PIN

25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

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