Achat Maison 6 pièces 130m² ST MICHEL SUR ORGE 91240
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (384476 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM6245-CREMAILLERE
Description du bien
La Crémaillère Immobilier vous présente, à Saint-Michel-sur-Orge, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et très recherché pour sa proximité avec la gare RER, mais également avec les écoles, collège et toutes les commodités, cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total, offrant 130 m² habitables, avec un studio indépendant idéal pour une profession libérale !
Découvrez cette magnifique maison des années 1920, entièrement rénovée avec soin ! Avec ses 130 m² de surface habitable, cette demeure allie charme et confort moderne (pompe à chaleur, ballon thermodynamique?), offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, tout en offrant une atmosphère cosy avec son poêle à bois. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, constitue un véritable espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au sous-sol, un studio a été aménagé avec coin cuisine, douche et espace nuit, idéal pour un grand adolescent, pour recevoir des invités ou pour une activité libérale. Vous y trouverez également un atelier, un espace garage et une cave.
À l'extérieur, le charme opère avec un jardin soigné et de multiples terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Son exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort, charme et praticité !
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 ? et 2240.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MICHEL SUR ORGE (91240)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1610 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 PLACE DES HALLES 78730 ROCHEFORT EN YVELINES