Achat Maison 4 pièces 143m² GRAND FOUGERAY 35390
144 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1383SM
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER – MAISON A RENOVER -FORT POTENTIEL AU CŒUR DE GRAND-FOUGERAY
Idéalement située en plein centre de Grand-Fougeray, à seulement 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Nantes, cette maison de plus de 140 m² à finir de rénover (isolation performante et placo fait), une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés.
Vous serez séduits par son immense pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, offrant volumes et convivialité.
L'espace nuit propose 3 chambres, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, un superbe bâtiment en pierre vient compléter le bien, avec un potentiel de transformation en habitation : logement indépendant, extension, ou projet locatif.
Un bien à très fort potentiel, idéal pour créer une maison de caractère ou développer un projet rentable, au cœur du bourg et à proximité immédiate des commodités.
À découvrir rapidement !
Réf : 1383SM
CLASSE ENERGIE : B (102)
CLASSE CLIMAT : A (3)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE BAIN DE BRETAGNE, située 2 Rue Joseph Bertrand à BAIN DE BRETAGNE 35470 - Tél : 02.99.44.15.15
*Au prix de 144 900 € FAI dont 7 .33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 135 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRAND FOUGERAY (35390)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE