Achat Appartement 2 pièces 59m² ST MALO 35400
225 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (214463 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. FH-17512
Description du bien
réf. : FH-17512 PRIX : 225 570 Euro FAI*
SAINT MALO ST SERVAN
Laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 de 59 m², situé dans le quartier de Saint-Servan, à seulement 5 minutes à pied des commerces de la rue Ville Pépin.
Installé en rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété, ce bien offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace buanderie/cellier pratique au quotidien.
La partie nuit se compose d'une grande chambre de plus de 14 m² et d'une salle d'eau avec WC.
Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition sud et ouest, et par son atmosphère chaleureuse.
à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 4 lots d'habitations, syndic bénévole,
pas de procédures en cours, charges annuelles 150 Euro
Diagnostic réalisé le 10/11/2023 - classe énergie C 194 - classe climat B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 Euro et 1014 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 215 000 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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7, AVENUE JEAN-JAURES 35400 ST MALO