Achat Maison 4 pièces 129m²
229 700 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 04550M
Description du bien
REF - 04550
** Maison de bourg entièrement rénovée à vendre à Moutiers-sur-le-Lay (Vendée)**
Située à Moutiers-sur-le-Lay, commune de caractère en Vendée, traversée par le Lay et réputée pour son riche patrimoine historique, cette maison de bourg rénovée offre un cadre de vie authentique et recherché.
Implantée en plein coeur du bourg, elle séduit par son cachet de l'ancien, harmonieusement conservé lors d'une rénovation complète.
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
* un salon-séjour lumineux,
* une cuisine aménagée et équipée,
* un cellier,
* une salle à manger cosy, idéale pour les moments conviviaux.
À l'étage, un palier dessert :
* trois grandes chambres avec placards,
* une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
* un WC indépendant.
Le second étage offre un fort potentiel d'aménagement grâce à des combles exploitables, permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs.
Les prestations sont complétées par :
* une terrasse en bois exotique exposée plein sud,
* un garage,
* une cave,
* un puits.
Un jardin non attenant de 495 m² permet de profiter des beaux jours, d'aménager un espace détente ou un potager.
* Surface habitable : 129 m²
* Jardin non attenant : 495 m²
* Prix : 229 700 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
* Classe énergie : B
* Classe climat : A
Cette maison de charme à vendre à Moutiers-sur-le-Lay est idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire en Vendée.
Visite virtuelle à disposition : https://tour.previsite.com/B493AC15-82DA-AE0F-B098-94A19A68BDD9
AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS
02.51.31.57.17.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES