Achat Appartement 3 pièces 72m² ANNECY 74000
835 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (814509 € hors honoraires)
Ascenseur
Réf. 86679008
Description du bien
A vendre appartement T3 aux prestations impeccables avec vue panoramique sur le lac d'Annecy, secteur triangle d'or, à proximité du centre ville, des commerces et toutes commodités
L'agence Tour des Lacs Immobilier a le plaisir de vous présenter ce somptueux appartement rénové par une professionnelle de la décoration et de l'aménagement spécialisée dans l'optimisation et la valorisation de l'espace.
Idéalement situé face au lac d'Annecy et les jardins du Pâquier, à quelques minutes à pied des Nouvelles Galeries, des commerces du centre ville et de l'Impérial Palace. Ce bien de prestige vous offre une qualité de vie incomparable.
Dès l'entrée vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée, ouverte sur un balcon à la vue panoramique sur le lac, les montagnes et les jardins du Pâquier.
Il dispose de deux chambres, deux salles d'eau, un WC séparé avec lave-mains, de nombreux rangements faits sur mesure.
Le soin apporté à ses finitions de qualité jusqu'à dans les moindres détails vous assurera un quotidien luxueux et paisible.
- Parquet chêne
- Sonorisation intégré (4 enceintes)
- Isolation thermique et phonique
- Climatisation...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1421717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY